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国家发表的在疫情期间减免房租的文件

国家在疫情期间发表关于减免房租的文件主要有《关于做好2022年降成本重点工作的通知》和《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》。

三年疫情期间，国家对于减免房租确实有出台相关文件。国家层面的相关政策 国家发展改革委等部门联合发布了相关政策，明确了对承租国有房屋（包括国有企业和政府部门、高校、研究院所等行政事业单位房屋）用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月房屋租金等支持措施。

减免对象与范围对象：承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户。服务业行业分类：参考国家统计局《国民经济行业分类》，原则上第三产业均视为服务业，优先减免发改财金〔2022〕271号文件涉及的行业（如餐饮、零售、旅游等）。

法律分析：政府关于疫情期间房租减免的规定是：部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

年被列为中高风险地区的县级行政区域内承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户可减免六个月租金，其他地区承租国有房屋的减免三个月租金。

2021年南京江宁区帮助企业纾困8条补贴扶持政策及实施细则

考核激励：区财政局、区国资办考核相关单位经营绩效指标时，对按政策减免租金的，根据实际减免金额视同实现利润。附则：街道、园区行政事业单位、国有企业可参照执行。奖励企业稳岗申领对象：依据相关通告，落实疫情管控暂停营业企业，具体名录由企业纳税所在街道、园区认定。

鼓励地方安排中小企业纾困资金，对生产经营暂时面临困难但产品有市场、项目有前景、技术有竞争力的中小企业，以及劳动力密集、社会效益高的民生领域服务型中小企业（如养老托育机构等）给予专项资金支持，减轻房屋租金、水电费等负担，给予社保补贴等，帮助企业应对原材料价格上涨、物流及人力成本上升等压力。

服务业普惠性纾困扶持措施延续增值税加计抵减政策：2022年对生产、生活性服务业纳税人当期可抵扣进项税额，继续分别按10%和15%加计抵减应纳税额。扩大“六税两费”减免范围：将省级人民政府在50%税额幅度内减征“六税两费”的适用主体，由增值税小规模纳税人扩展至小型微利企业和个体工商户。

长沙岳麓区助企纾困政策主要包括以下方面：防疫补贴类政策 大型购物中心防疫补贴：针对经营面积5万平方米以上、有统一运营机构的大型购物中心（综合体、百货商场），给予运营主体最高不超过8万元的一次性防疫补贴。

地方实践创新：如杭州市推出“惠企纾困十条”，通过包车返岗补贴、用工补贴等措施，与稳岗返还政策形成互补，形成“国家-地方”协同的就业支持网络。与其他就业政策的协同作用 与减税降费政策联动：2021年全年新增减税降费超1万亿元，与稳岗返还资金共同减轻企业负担，增强企业扩产增岗能力。

继续实施失业保险稳岗返还政策：对符合条件地区不裁员、少裁员的企业继续实施普惠性失业保险稳岗返还政策，2022年度中小微企业返还比例从60%提高至90%。实施暂缓缴纳养老保险费政策：对餐饮、零售、旅游、民航、公路水路铁路运输业企业，在2022年第二季度实施暂缓缴纳养老保险费。

...超10%……苏州出台十条措施支持中小企业抗“疫”

1、苏州市出台的十条措施主要从加大金融支持、稳定职工队伍、减轻企业负担三方面支持中小企业抗“疫”，具体内容如下：加大金融支持确保小微企业信贷余额不下降、融资成本降低 各银行机构确保2020年小微企业信贷余额不低于2019年同期余额，对受疫情影响较大及有发展前景但暂时受困的小微企业，不得盲目抽贷、断贷、压贷。

2、苏州于2月2日出台了“支持中小企业共渡难关苏‘惠’十条”，具体内容如下：加大金融支持 确保小微企业信贷余额不下降：各银行机构加大对小微企业的支持，确保2020年小微企业信贷余额不低于2019年同期余额。对受疫情影响较大，以及有发展前景但暂时受困的小微企业，不得盲目抽贷、断贷、压贷。

3、苏州“硬核”举措：十条政策支持中小企业政策出台背景：面对新型冠状病毒感染的肺炎疫情，苏州作为“最强地级市”，在推迟复工时间后，再次走到前列。2月2日晚，苏州市政府发布了《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持中小企业共渡难关的十条政策意见》，旨在从多个方面对受疫情影响的中小企业给予政策支持。

4、苏州率先行动，出台“十条政策”2月2日晚，苏州市政府发布《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持中小企业共渡难关的十条政策意见》，从加大金融支持、稳定职工队伍、减轻企业负担三个方面，提出十条具体举措，支持受疫情影响的中小企业。

5、北京：重点企业贷款利率不得超过1年期LPR减100个基点。成都：2月5日至2月6日，四川省发布支持中小企业的13条政策，成都市发布支持保障重点项目20条政策，全面启动防疫攻坚战。

国家税务局新发:这些企业房屋租金减免半年!房东必须执行!

并非所有企业房屋租金都减免半年，只有承租国有房屋、位于疫情中高风险地区（县级区域）的服务业小微企业或个体工商户，才可享受减免6个月租金的政策，且该政策具有特定条件与要求，并非强制所有房东执行。

减免3至6个月租金日前，国资委发文要求做好2022年服务业小微个体户房租减免工作，对2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户减免当年6个月租金。

不存在下个月开征“房东税”这一情况，“房东税”并非新税种。房屋出租相关税费（如房产税、个人所得税等）政策已实施多年，多地税务部门明确近期未因9月15日实施的《住房租赁条例》新增“房东税”，现行政策以综合税率简化征收。

财政部等三部门联合公告（2021年第24号）的延续政策该公告自2021年10月1日起执行，主要涉及以下税收优惠：增值税优惠：住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房，可选择简易计税方法（按5%征收率减按5%计算）或一般计税方法；小规模纳税人按5%征收率减按5%计算。

政府鼓励租户和房东协商安排，如果无法达成协议，维州小企业委员会可提供调解和支持。房东的激励措施：提供店租折扣的房东可获得高达25%的土地税减免。经济困难的房东也可以获得2000万澳元的纾困基金。政府媒体稿与解读：维州政府已正式发布相关公告，详细阐述了租金减免计划的各项细节。

南京疫情期间房租减免政策是什么

1、南京疫情期间房租减免政策主要包括以下内容：承租国有资产类经营用房：免收1个月房租：政府对承租国有资产类经营用房的困难中小微企业免收1个月的房租。减半收取2个月房租：在免收1个月房租的基础上，再减半收取2个月的房租。

2、疫情期间南京的房租减免政策对困难中小微企业给予了支持。承租国有资产类经营用房的，政府免收1个月房租、减半收取2个月房租，旨在减轻企业负担。对于租用其他经营用房的，私人业主被鼓励减免租金，但没有做出强制性规定。

3、减免方式：房产租赁双方协商，采取退、抵、免、延等方式。已收取租金的，优先从后续未缴纳租金中抵扣；后续租金不足或承租方要求返还的，可延长租期或直接返还。尚未收取租金的，可延后收取并减免或到期后免费延长租期。减免流程： 区主管部门、区属集团组织落实，制定工作方案并报备。

4、法律分析：疫情期间房租减免政策是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

5、被列为疫情中高风险的地区，对承租市、区所属行政事业单位和国有企业国有房产的服务业小微企业和个体工商户，减免6个月租金，其他地区减免3个月。倡导非国有物业业主与租户协商免租、减租、缓租。鼓励金融机构对减免租金的出租人给予优惠利率质押贷款支持。